本报讯(记者刘扬)受一系列房产新政的影响,近期房地产交易量明显下降,而开发商似乎也对短期销售量不抱太大希望,纷纷减少广告投放,许多原来房产广告较多的都市报受到严重影响,不少缩水多达三成以上。 长年给媒体代理广告业务的链家机构副总经理周育松这几天正忙着筹备国内第一个全国性的媒介广告行业年度交易会。周育松告诉记者,不少平面媒体房产广告缩水多达三成以上,严重影响媒体收入,办这样一个“广告采购会”正是为了迎合各个媒体寻找新的“广告增长点”之需。 去年以来,国家和北京市政府出台一系列房产新政。由于众多购房人采取了持币待购的观望态度,各个楼盘的销售量大幅下降,仅北京地区的期房交易量就减少了近一半。潘石屹就明确表示,自己的SOHO尚都销售量近期减少了70%,而且买房的都是以前的老客户,几乎没有新客户。老客户买房凭的是对开发商的了解,而新客户则往往是被广告吸引的,新客户的大量减少直接影响的就是开发商对广告投放的态度。 仔细看过近期都市报的读者都会发现,以前制作精美、一做就整版的房地产广告多得铺天盖地,现在则减少了许多。一家都市报广告部负责人向记者抱怨,长期以来房地产广告都是广告中的“支柱”,在全部广告份额中的比例一直在70%左右,但受到房地产新政策的影响,地产商纷纷“捂盘”,也不着急打广告了,现在房地产广告只占全部广告份额的40%到50%了。 一位开发商表示,自己的楼盘虽然销售情况不好,但眼下群众对购房热情不高,与其花大把的银子做广告打知名度,还不如悄悄搞些优惠,争取已关注楼盘的潜在客户。 作为广告“支柱”,房地产业方兴未艾,不过从明年起,北京就不再新批建设项目了,也就是说,从明年到2008年间,北京的房地产开发量就要逐步减少了,过分倚重房地产广告的媒体确需早做打算了。
编辑:宋小彤
